旧厂房改造注意事项:
随着城市化发展步伐加快以及产业结】构的调整,在我国许多大中城区的部分工厂由于产∩业专型,扩大再生产,效益不佳,环境污染等因素,纷纷退出主城搬迁郊区,厂房、仓库留在了城区◥,导致旧有工业建筑渐渐失去了原有的功能而被大量闲置,如果采取铲平重新开发,就会造成很大的←经济浪费,在社会高速发展的今天,我们应该重新审视以及评估它们的◣价值。那么,旧厂房改造都有那些注意事项?下面我们就一起了解一下。
1、施工装修前您的新厂房≡应具备进场施工的╲基本条件,这些工作您可以与物业管理部门联系,由他们为您解决。
2、您一定对改造厂房装修的期望高,好不容易选定的厂房,一定要装修的〇漂亮一些、实用一些,这些想法当然是可以理解的。但是,改造厂房是一个复杂的综合性系统工程,您的期望受到很多客观条件的限制,终的结果往往并不能尽如人意,您一定要有这方面的心理准备。
3、改造前到装饰公司咨询,与业内朋友交流,询问已装修过的朋╳友,参加厂房装修咨询ξ会,参加《公装课堂》等等,其目的就是进行厂房装修知识的准备。先知道怎样装修,再进行深圳厂房装修,这是知识准备的原♀则。
4、根据您的经济能力,参照厂房装修的面积大小,计划装修的档次,设想的装★修项目,预备添置的工厂设备,用品等等,准备充足『的资金。装修施工一旦开始,就需要资金不断投入,资金不足将严重影响施工进度。资金↓准备您要量力而行,切忌追风攀比而严重超支。
5、设计:厂房装修时首先要确定的一个项目,定制一个或几个适宜的方案,并选㊣择自己所能承受的档次,高档、中档或◥者低档。设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。规划设计过程需要合理布局,适当分配资←金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。
6、材料:在制定了厂房装修方案以后,就要开始根据设计进行材料的选择。现在的装修材料已是产品⊙化流水作业,装修已成模式,实际上它就是一种╱组合。为了寻找一合适的的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找佳组合的材料和价格。材料是家装费用〖当中支出大的一块,材料掺假也时有发生,因而在选择过程当中尽量要谨慎,不要买一些☆没有品牌的产品,以免碰到水货。
7、厂房装修』探价砍价:在找到自己合适和中意的材料后,就需要进行探价,商家往往会开出相当高昂的价格,并声称。这☆时就可以拿出上一步自己探明的市场大致价位和其砍价,并探到其底价为止。
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