一，【盛博№空间设计▽】不同的使用人群对空间要求不←同

别墅作为高︻端住宅的统称，从最高端至最低端之间，应该有一个过渡产品。这些产品针对不同的客户群体，决定别墅市场多样化，而且更多的划分出╱不同层次。不同的人群有迥√异的生活方式和观念。生活方式对户型的影响，在普通公寓和别墅产品中效果完全不同。普通公寓住宅是求大同、存小异。而别墅由于室内外空间的充足和灵活，则是求大异、存小同。人们选择别墅，也就是选择了一种新的生活方式。同样，开发设计别墅，也就是设计一个适应于新生活方式的容器。

别墅』规划之初，应该详细研究其可能的客户群的特征，了解其生活习惯、文化观念、价值取向乃至精神追求等人文因素，还有使用特〓征、消费特征等诸多方面。如，在合肥高︽端别墅市场需求调研分析中，在针对度假物业使用时间的调查中发现，有83％的受访人群每月使用一次以上，其中，每周使用一次的受访者达到28％。周末前往度假型『物业居住，已经成为他们郊外休闲娱乐的∏重要选择。在针对度假物业使用人群的调查中发现，有92％的受访人群喜欢10人以下一起度假。这些度假的人群同㊣　时喜欢用小范围内的聚会来和大家分享闲暇时光，因此更注重室内公共◣空间。而对于把别墅作为第二居所的人群来说，他们㊣购买别墅是为了享有更高品质的生活，因此比度假型人群更注重私█有的庭院和周边的╲自然环境，注重回归自然的精神境界。必要而详尽的调查有助于把握整体的空间设计。

二，【盛博空间设计】别墅室外空间的私密性

以往很多别墅室外空间是规划后剩下的空间，本身私密性和功能没有考虑周到，只是有了庭院的╱面积，可以养花种〇草，但是这样的空间经常无法保证业主在使用的时候可以避免干扰。在别墅规划阶段开始，就应该对室外空间作出◇统一考虑，如何保证庭院的私密性，又要保证在庭院之中对外面↑的良好的视线。

很多人仍怀念四合院的特点，实际上四合院☆的特点就在于它提供了一个特别具有私密感的室外生活空间，它的以家庭院落卐为中心，街坊ξ邻里为干线，社区地域为平面的社会网络系统，符合中国人特有的传统文化观念，这一点是Ψ 四合院特有的，也是中国的特点。住在四◤合院，人与人之间能产生一种凝聚力与和谐气氛，同时有一种安全稳定感和归属亲切感。独立住宅的最不利间距在六米左右，既不利于侧窗的开设也不利于侧院的使用，遗憾的是，目前⊙独立住宅大多数项目恰恰如此。宅间距离要么远些、要么近些。调整卧室的位置与良好的社区规划布局，能有效改进独立住宅的私密性。从设计上分析∞∞，独立住宅的间距应在六米的基础上，适当扩大，利①用树木绿篱等元素提高私密性；亦可把间距适当缩小，使相邻住宅●开窗的错位更明显，也可提㊣高私密性。独立住宅设置宽敞的♀屋顶露台，是目前开发商「增加卖点的重要手段，但过多地设计不合理的露台和阳台使独立住宅产生视线干扰。

独立住〓宅应强调“地平线的○生活←”，即生活空间向地面层集中，过多的露台阳台的设置与这种精神并不吻合。设计应该尽量保证地面层室内外生活空间的私密ξ　性，不要一味效仿西方建筑，更应关注〖独立住宅的精华空间——地面层。